メインゲストは『コロナ禍からの賃貸トラブル対処法』と題してOAG司法書士法人 代表司法書士 太田垣 章子（おおたがき あやこ）氏に、お役立ちセミナーは『賃貸保証のメリットはどこにある？』をテーマに日本賃貸保証株式会社 北海道/東北エリアマネージャー 大原 賢（おおはら まさる）氏にご登壇いただきました。
第75回北海道大家塾は、イベント開催制限を遵守し、コロナ感染拡大防止対策を行なった会場セミナーには45名、You Tube ライブ（限定公開）の同時配信によるWEBセミナーには69名の計114名が参加の中で開催されました。
[資料:
https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM1MDA2MSMzMDE4MDIjNTAwNjFfc01yRWNNb29tTS5qcGc.jpg ]
メインゲストでは、OAG司法書士法人 代表司法書士／ 株式会社OAGライフサポート 代表取締役の 太田垣 章子（ おおたがきあやこ）氏にご登壇いただき、『コロナ禍からの賃貸トラブル対処法♪～あやちゃん先生が全てお伝えいたします！』と題して、入居案内時や契約時、家賃滞納時などの賃貸経営によくある場面でトラブルを防止するための鉄則をお話いただきました。
また高齢化する社会において、空室対策として高齢者を入居させる際に必ず締結すべき「死後事務委任契約」、痴呆症が進んだ場合に備えた「福祉施設との連携」、緊急通報装置を備えた「安否確認」など、万が一に備えた環境づくりに取り組むことで、高齢者の入居が空室対策のメリットになる点が多いこともご説明いただきました。
お役立ちセミナーでは、日本賃貸保証株式会社 北海道/東北エリアマネージャーの 大原 賢(おおはら まさる)氏を講師としてお招きし、『 賃貸保証の利用メリットはどこにある？～保証会社って必要なの？ 誰が保証会社を選定しているの？ 』をテーマにお話していただきました。
自社の事業概要を踏まえ、賃貸住宅管理業で多い対応が困難なトラブルや賃貸保証業界に対する「保証業者を選べない」「指定業者が選べない」という不満、または賃貸オーナーが抱える孤独死や明渡訴訟といったリスクに対し、日本賃貸保証株式会社のサービス内容を例に家賃保証会社を利用するメリットについて説明いただきました。
▼詳しい開催報告は以下よりご覧いただけます。
https://www.hokkaido-ooyajuku.com/2022/08/04/blog/
【次回第76回北海道大家塾のご案内】
日時：2022年10月1日（土）13時30分～18時
会場：北農健保会館3F 大会議室 （札幌市中央区北4条西7丁目1-4）
会場講演とWEB（You Tube）同時配信で開催いたします。
《第一部》
株式会社リクルート 販促領域プロダクトマネジメント室（住まい）
新規プロダクトマネジメントグループ 松本 龍二 氏
『入居率の高いオーナーと低いオーナーは何が違う？～ 2022 年最新版！！』
《第二部》
ECHOES（エコーズ）運営会社 株式会社 SIRE 代表取締役の木津雄二 氏
『自分で今すぐできる空室対策！「大手ポータルサイト活用術」実例大公開！！』
第一部の松本さんには、昨年に引き続き全国のオーナー調査の結果を大公開していただきます。今回は、基本調査約2,600人、本調査約1,600人の二段階大規模調査です。
本調査では、「最近 5 年間で融資環境がどのように変化しているのか？」
「新型コロナが入居率にどんな影響を与えているのか？」など入居率を高めるための考え方や具体的な施策をお話いただきます。
第二部の木津さんには、空室対策には欠かせないポータルサイトの掲載をどのようにすれば問い合わせの取れる掲載情報となるのか、実例をもとに徹底解説していただきます。
▼「第76回北海道大家塾」の詳しい情報は、 こちらのURLからもご確認いただけます。
https://www.hokkaido-ooyajuku.com/seminar/22/1001/
【お問い合わせ先】
北海道大家塾
主催： オーナーズビジョン株式会社
(一般財団法人 日本不動産コミュニティー 北海道支部)
TEL：011-827-1021（営業時間：9:30～18:30/定休日・土日祝日）
担当者名：高瀬 洋一郎
E-mail: info@hokkaido-ooyajuku.com
北海道大家塾 公式サイト：
https://www.hokkaido-ooyajuku.com/
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