「マンションレビュー」2025年10月 全国中古マンション相場推移を発表
2025年11月28日 株式会社ワンノブアカインド
「不動産×WEB×ビッグデータ」の領域で、さまざまな不動産テックサービスを展開する株式会社ワンノブアカインド(本社：東京都港区、代表取締役社長：川島 直也、以下当社)は、当社が運営しているマンション情報サイト「マンションレビュー」の保有データを元に、全国の2025年10月の中古マンション相場を調査。坪単価をベースに70㎡での価格に換算した「中古マンション価格」*1について、10年前・5年前・3年前・前年からの推移を都道府県別・エリアごとにまとめましたので、発表いたします。騰落率の前年比較で一都三県では、「東京都」が＋約32%を記録し、他3県を圧倒し、エリア単位の騰落率もすべてプラスだが、「都心5区」が+40%を記録し、1年で約5,000万円上昇いたしました。
【中古マンション騰落率 サマリー】
■首都圏主要エリア
＜10年前比較（2015年10月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋104.5%
・エリア単位１位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋163.8％
＜5年前比較（2020年10月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋85.1％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋129.2％
＜3年前比較（2022年10月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋58.5％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋102.3％
＜1年前比較（2024年10月）＞
・都県単位1位 ：「東京都」＋32.2％
・エリア単位1位：「都心5区エリア(千代田区・中央区・港区・新宿区・渋谷区)」＋40.0％
■47都道府県別
※2025年10月の対象件数*2が50件未満の県は、算出根拠となるデータ数が少ないため下記対象から除外。
＜10年前比較（2015年10月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋104.5%、2位「沖縄県」＋82.2％
＜5年前比較（2020年10月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋85.1％、2位「沖縄県」＋32.2％
＜3年前比較（2022年10月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋58.5％、2位「山梨県」＋37.1％
＜1年前比較（2024年10月）＞
・騰落率：1位「東京都」＋32.2％、2位「新潟県」＋24.0％
*1 当社が保有する中古マンションの販売履歴データを元に「坪単価」を算出し、70㎡での価格に換算した推定価格。*2 当月(2025年10月)の販売件数。
※2025年11月12日現在の自社データより算出
※本リリースは調査内容の一部を抜粋したものとなります。調査の全データは、以下URLのデータ集に掲載しております。
https://www.mansion-review.jp/pressrelease/detail/?id=254
※本リリースのデータをご利用いただく際は、引用元として【マンションレビュー調べ】と明記し、下記リンクをご挿入ください。
https://www.mansion-review.jp/
提供元：
valuepressプレスリリース詳細へ
