貸したい相手を、大家や地域が選ぶ「さかさま不動産」、さいたまに24拠点目の支局を開設
2025年8月27日 株式会社On-Co
さかさま不動産（運営：株式会社On-Co、本社：三重県、代表：水谷岳史）は、空き家を借りたい人の想いを公開し、共感した大家や地域が借り手を選ぶ仕組みです。 従来の不動産流通とは逆に、“借り手の想い”を起点にすることで、非流通の空き家を掘り起こし、創業や移住促進など複合的な地域活性につなげてきました。 このたび、埼玉県さいたま市に「さかさま不動産 さいたま支局」が開設され、9月21日（日）に「開局イベント」が開催されます。支局は、静岡・京都・高知などに続く24拠点目となります。
人と地域をつなぐ視点で空き家を掘り起こす
少子高齢化や人口減少により増え続ける空き家。一方で流通している物件は限られ、「空き家はあるのに借りられない」というミスマッチが各地で顕在化しています。
移住や創業のニーズが高まる今、空き家を「人と地域をつなぐ接点」として掘り起こすことが不可欠です。
さいたま支局を担うコミュニティスペース
今回「さかさま不動産さいたま支局」を立ち上げるのは、コミュニティスペース ONVO SALON URAWA（運営：株式会社ものくり商事、本社：埼玉県さいたま市、代表：坂本博典）。
2016年に未利用スペースを活用して始まり、市民活動や交流の場として機能。現在は毎月約400人が利用しています。また運営する株式会社ものくり商事は、地域の「お困りごと」に寄り添いながらコミュニティビジネスを展開し、不動産・設計・デザインを軸に、空き家・空き店舗の利活用にも取り組んできました。
立ち上げの背景
さいたま市は人口増加と都市開発で活気ある一方、駅から離れた住宅地や商店街では空き家・空き店舗が増え、放置空き家は約2万100戸、放置率は約3.06％（2023年度）にのぼります。
その中で「母校の近くで古本屋を開きたい」「茶屋をやりたい」といった相談が増えているものの、借りられる物件は少なく、それらに応える場は不足していました。
そこで今回ONVO SALON URAWAは、さかさま不動産の仕組みを取り入れ、所有者の共感を軸に、空き家を地域の“開かれた場”へ再生し、夢や挑戦が行動につながる循環を育んでいくことになりました。
開局イベントについて
[資料:
https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM3NDU1OCMzNjExNjkjNzQ1NThfdGd4TEdOU1hoVi5qcGc.jpg ]
日時：9月21日（日）17:00〜19:00
場所：ONVO SALON URAWA（さいたま市浦和区仲町1-10-7尾張屋第一ビル5F）
内容：①ゲストトーク｜②支局開設の背景｜③“借りたい人” プレゼン（例：「しばふハウス」運営者様）
※「しばふハウス」は子どもや子育て支援の場所を探しています｜④交流会
対象：行政関係者、地域活動団体、商店街関係者、物件オーナー、空き家活用希望者など
ゲスト：株式会社On-Co（さかさま不動産運営会社）水谷岳史・奥田啓太
料金：無料
定員：32名
申込：
https://peatix.com/event/4545271
主催：さかさま不動産 さいたま支局
担当：西原・稲葉
連絡先：048-822-3341
メール：info＠onvo.jp
参考：さかさま不動産とは
空き家を借りたい人の想いを公開し、共感した大家や地域が借り手を選ぶ仕組み。「誰にでも貸したいわけではない」という心情を持つ所有者の潜在物件を掘り起こし、借り手とつなぐことで、空き家は本屋や飲食店、ゲストハウスなど、創業や移住、関係人口創出の拠点へと再生してきました。
担い手の定着を通じ、地域に新たな経済・文化の循環をもたらすモデルとして、移住や創業支援に力を入れる自治体との連携も増えています。
[資料:
https://files.value-press.com/czMjYXJ0aWNsZSM3NDU1OCMzNjExNjkjNzQ1NThfeUZVVVpCU2tTTC5wbmc.png ]
今後の展開
現在は移住や空き家対策を進める上で、自治体の人手不足・ノウハウ不足に対応する「さかさまAI」の実証も進行中。2025年10月の正式実装を目指し、導入を検討する自治体向けに毎月説明会を実施しています。今後も支局や自治体との連携を強化し、持続可能な地域づくりを推進してまいります。
さいたま支局について
運営：ONVO SALON URAWA（オンヴォサロン浦和）
住所：埼玉県さいたま市浦和区仲町1-10-7 尾張屋第一ビル5F
電話：048-822-3341
メール：info＠onvo.jp
担当：西原・稲葉
HP：
https://onvo.jp/
株式会社On-Co
代表：水谷岳史
設立：2019年3月
本社：三重県桑名市西別所1375
拠点：名古屋市西区新道1丁目13-15昭和ビル
HP：
https://on-co.jp/
ミッションは「まだない未来をつくる」。強みは社会に必要と感じた概念を具現化させること。さかさま不動産や上回転研究所、丘漁師組合などを展開している。
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